Ahmedabad’da kiracı ortalama 2-4 yılda mülk sahibi oluyor: Çalışma | Ahmedabad HaberleriAHMEDABAD: Şehir dışından birinin bir kiracının mülkiyetini alması ne kadar sürer? CEPT Üniversitesi tarafından kiralama ve mülkiyet kalıpları üzerine yürütülen bir araştırmaya göre yaklaşık iki ila dört yıl. Ekonomik olarak zayıf kesimde olanlar için bu süre 10 yıla kadar çıkabilir.
Planlama Fakültesi Yüksek Lisans öğrencileri, aşağıdakileri içeren PG Hazırlık Kursuna katıldı: Şehir Stüdyosu veri toplama için hem doğu hem de batı ilçelerinde her biri 1 kilometrekarelik 136 blok aldılar ve 4.600 haneyi kapsadılar.
Veriler, blokların toplam nüfusunun yaklaşık %19’unun kiracı olduğunu gösterdi, ancak beş bölge – Nava NarodaChandkheda, Sola, Thaltej ve Gota – kiracılardan oluşan nüfusun yaklaşık% 45’ini veya daha fazlasını gördü.
Çalışma, stüdyo öğretmeni Rushil Palavajjhala iken 16 öğrencinin çalışmalarının doruk noktasıydı. Bir öğretim üyesi, “City Studio’nun fikri, öğrencilere şehrin farklı özelliklerini ve karmaşıklıklarını tanıtmaktır” dedi. Analiz, işe olan uzaklığın yer seçiminin %50’sini oluşturduğunu, ardından okula/eğitim kurumuna olan uzaklığın (%20), altyapıya (%15), toplu taşımaya yakınlığın (%12) ve sosyal olanaklara (%3) geldiğini göstermektedir.
“Kiracıların çoğu işyerine yakın, tercihen 5 km’lik bir yarıçap içinde kalmayı tercih ediyor. Orta sınıf kiracıların yaklaşık %75’i, Last-mile bağlantısının güvenilmezliği ve olmaması nedeniyle toplu taşıma yerine iki tekerlekli araçları tercih ediyor. Toplu taşımayla karşılaştırıldığında, kiracılar Bulgular, iki tekerlekli araçlarda %180 daha fazla yakıt tasarrufu sağlıyor, bu nedenle iki tekerlekli araçlara beş kat daha fazla harcamayı seçiyorlar” diyor.
Araştırmaya göre, toplam kiralamaların %79’unu apartmanlar, ardından %20’sini teraslı evler ve %15’ini apartmanlar izledi.
Teja JoshiGİHED-CREDAI Başkanı, ilk gayrimenkul alıcılarının yaklaşık yüzde 50’sinin bir süredir şehirde yaşayan kiracılar olduğunu söyledi.
Araştırmaya göre, toplam kiralamaların %79’unu apartmanlar, ardından %20’sini teraslı evler ve %15’ini apartmanlar izledi. GIHED-CREDAI başkanı Tejas Joshi, yeni ev alıcılarının yaklaşık %50’sinin bir süredir şehirde yaşayan kiracılar olduğunu söyledi.
“Faiz oranı yükseldikçe EMI’leri kiralamaktan biraz daha pahalı hale getirdiği için eğilim son iki yılda biraz düşüyor. Uygun fiyatlı segmentteki alıcıların büyük bir kısmı – 30 lakh ila 50 lakh – bunlar Kiralık evlerde oturan ve artık yerleşmek isteyenler var” dedi. “Şu anda bu tür alıcılar tarafından tercih edilen bölgelerden bazıları batı yakasında Shela, Güney Bopal, Shilaj, Vaishnodevi Circle ve Zundal ve Nikol doğu tarafında.” Araştırma, Ahmedabad’ın GSYİH’sının yaklaşık 68 milyar dolar olduğunu, Pune (92 milyar dolar) ve Haydarabad’ın (75 milyar dolar) arkasında olduğunu ortaya koydu. Beş yıl ve birkaç adımdan sonra yerleşmeye karar verdim. O zamanki evlilik, 2018’de Vaishnodevi Circle yakınında bir mülk satın almam için beni motive eden bir başka faktördü” dedi. Kuşal Modibir Patan sakini.
(Niyati Parikh’in katkısıyla)
Planlama Fakültesi Yüksek Lisans öğrencileri, aşağıdakileri içeren PG Hazırlık Kursuna katıldı: Şehir Stüdyosu veri toplama için hem doğu hem de batı ilçelerinde her biri 1 kilometrekarelik 136 blok aldılar ve 4.600 haneyi kapsadılar.
Veriler, blokların toplam nüfusunun yaklaşık %19’unun kiracı olduğunu gösterdi, ancak beş bölge – Nava NarodaChandkheda, Sola, Thaltej ve Gota – kiracılardan oluşan nüfusun yaklaşık% 45’ini veya daha fazlasını gördü.
Çalışma, stüdyo öğretmeni Rushil Palavajjhala iken 16 öğrencinin çalışmalarının doruk noktasıydı. Bir öğretim üyesi, “City Studio’nun fikri, öğrencilere şehrin farklı özelliklerini ve karmaşıklıklarını tanıtmaktır” dedi. Analiz, işe olan uzaklığın yer seçiminin %50’sini oluşturduğunu, ardından okula/eğitim kurumuna olan uzaklığın (%20), altyapıya (%15), toplu taşımaya yakınlığın (%12) ve sosyal olanaklara (%3) geldiğini göstermektedir.
“Kiracıların çoğu işyerine yakın, tercihen 5 km’lik bir yarıçap içinde kalmayı tercih ediyor. Orta sınıf kiracıların yaklaşık %75’i, Last-mile bağlantısının güvenilmezliği ve olmaması nedeniyle toplu taşıma yerine iki tekerlekli araçları tercih ediyor. Toplu taşımayla karşılaştırıldığında, kiracılar Bulgular, iki tekerlekli araçlarda %180 daha fazla yakıt tasarrufu sağlıyor, bu nedenle iki tekerlekli araçlara beş kat daha fazla harcamayı seçiyorlar” diyor.
Araştırmaya göre, toplam kiralamaların %79’unu apartmanlar, ardından %20’sini teraslı evler ve %15’ini apartmanlar izledi.
Teja JoshiGİHED-CREDAI Başkanı, ilk gayrimenkul alıcılarının yaklaşık yüzde 50’sinin bir süredir şehirde yaşayan kiracılar olduğunu söyledi.
Araştırmaya göre, toplam kiralamaların %79’unu apartmanlar, ardından %20’sini teraslı evler ve %15’ini apartmanlar izledi. GIHED-CREDAI başkanı Tejas Joshi, yeni ev alıcılarının yaklaşık %50’sinin bir süredir şehirde yaşayan kiracılar olduğunu söyledi.
“Faiz oranı yükseldikçe EMI’leri kiralamaktan biraz daha pahalı hale getirdiği için eğilim son iki yılda biraz düşüyor. Uygun fiyatlı segmentteki alıcıların büyük bir kısmı – 30 lakh ila 50 lakh – bunlar Kiralık evlerde oturan ve artık yerleşmek isteyenler var” dedi. “Şu anda bu tür alıcılar tarafından tercih edilen bölgelerden bazıları batı yakasında Shela, Güney Bopal, Shilaj, Vaishnodevi Circle ve Zundal ve Nikol doğu tarafında.” Araştırma, Ahmedabad’ın GSYİH’sının yaklaşık 68 milyar dolar olduğunu, Pune (92 milyar dolar) ve Haydarabad’ın (75 milyar dolar) arkasında olduğunu ortaya koydu. Beş yıl ve birkaç adımdan sonra yerleşmeye karar verdim. O zamanki evlilik, 2018’de Vaishnodevi Circle yakınında bir mülk satın almam için beni motive eden bir başka faktördü” dedi. Kuşal Modibir Patan sakini.
(Niyati Parikh’in katkısıyla)