Arsa Payl Kat Irtifak Ne Demek?
Arsa payl kat irtifak, bir mulkiyet hakknn arac olarak kullanlmasdr. Irtifak, bir arsann uzerinde bir bina insa etmek amacyla iki veya daha fazla kisi arasnda yaplan bir anlasmadr. Anlasma, arsa sahibinin bina insaatnn yukumluluklerini ustlenen ve arsa uzerinde bir bina insa eden diger kisiler arasnda kurulur. Irtifak arsa sahiplerinin izin verdigi ve bina insaatnn yukumluluklerini tasyan kisiler arasnda gerceklestirilir. Arsa payl kat irtifak, arsa sahibinin izin verdigi baska bir kisi veya kurum tarafndan arsa uzerinde bir bina insa edilmesine izin vermesini saglar.
Irtifakn Ozellikleri
Arsa payl kat irtifak, arsa sahibi ve insaat isi icin izin veren kisi arasnda yaplan bir anlasmadr. Anlasma, arsa sahibinin izin verdigi kisinin arsa uzerinde insaat isleri yapmasn ve arsa uzerindeki bina hakknda yaplacak tum islemleri kapsar. Arsa sahibi, arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir zaman hak sahibi olmaz ve arsa uzerinde insa edilen bina, insaatn izin verildigi kisiye aittir. Ancak, arsa sahibi arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir islem yapma hakkna sahiptir.
Arsa Payl Kat Irtifaknn Avantajlar
Arsa payl kat irtifak, arsa sahipleri ve insaat isi icin izin veren kisiler icin cesitli avantajlar saglamaktadr. Oncelikle, arsa sahipleri arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir zaman hak sahibi olmazlar. Bu da arsa sahiplerinin insaat isleri nedeniyle arsa uzerindeki haklarndan vazgecmelerini gerektirmez. Ayn zamanda, arsa sahipleri arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir islem yapma hakkna sahiptir. Buna ek olarak, arsa payl kat irtifak arsa sahipleri icin cesitli gelir kaynaklar saglayabilir.
Arsa Payl Kat Irtifaknn Dezavantajlar
Arsa payl kat irtifak, arsa sahipleri ve insaat isi icin izin veren kisiler icin baz dezavantajlar da saglamaktadr.
Arsa payl kat irtifak, bir mulkiyet hakknn arac olarak kullanlmasdr. Irtifak, bir arsann uzerinde bir bina insa etmek amacyla iki veya daha fazla kisi arasnda yaplan bir anlasmadr. Anlasma, arsa sahibinin bina insaatnn yukumluluklerini ustlenen ve arsa uzerinde bir bina insa eden diger kisiler arasnda kurulur. Irtifak arsa sahiplerinin izin verdigi ve bina insaatnn yukumluluklerini tasyan kisiler arasnda gerceklestirilir. Arsa payl kat irtifak, arsa sahibinin izin verdigi baska bir kisi veya kurum tarafndan arsa uzerinde bir bina insa edilmesine izin vermesini saglar.
Irtifakn Ozellikleri
Arsa payl kat irtifak, arsa sahibi ve insaat isi icin izin veren kisi arasnda yaplan bir anlasmadr. Anlasma, arsa sahibinin izin verdigi kisinin arsa uzerinde insaat isleri yapmasn ve arsa uzerindeki bina hakknda yaplacak tum islemleri kapsar. Arsa sahibi, arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir zaman hak sahibi olmaz ve arsa uzerinde insa edilen bina, insaatn izin verildigi kisiye aittir. Ancak, arsa sahibi arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir islem yapma hakkna sahiptir.
Arsa Payl Kat Irtifaknn Avantajlar
Arsa payl kat irtifak, arsa sahipleri ve insaat isi icin izin veren kisiler icin cesitli avantajlar saglamaktadr. Oncelikle, arsa sahipleri arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir zaman hak sahibi olmazlar. Bu da arsa sahiplerinin insaat isleri nedeniyle arsa uzerindeki haklarndan vazgecmelerini gerektirmez. Ayn zamanda, arsa sahipleri arsa uzerinde insa edilen bina hakknda herhangi bir islem yapma hakkna sahiptir. Buna ek olarak, arsa payl kat irtifak arsa sahipleri icin cesitli gelir kaynaklar saglayabilir.
Arsa Payl Kat Irtifaknn Dezavantajlar
Arsa payl kat irtifak, arsa sahipleri ve insaat isi icin izin veren kisiler icin baz dezavantajlar da saglamaktadr.