Batı Ahmedabad’da Jantri oranları yükselecek | Ahmedabad Haberleri
AHMEDABAD: 12 yılı aşkın bir süre sonra, eyalet hükümeti şehrin farklı bölgeleri için jantri oranlarını yeniden değerlendirmeye başladı. Bölge değerlendirme komitesinin yeni jantri oranları teklifini etkileyecek bir ön orana ulaşabilmesi için, tahsildardan (damga vergisi ve tahakkuk) son üç yıldaki tapuların tapu bilgileri istenmiştir.
Araştırılan anlaşmalar Ahmedabad Belediye Şirketi (AMC) ve Ahmedabad Kentsel Gelişim Kurumu (AUDA) alanları.
Üst düzey vergi yetkilileri, şehrin batı bölgelerinin jantri oranlarında keskin bir artış göreceğini söylüyor. Bir yetkili, “Bir buçuk yıl önce, Bodakdev T’deki 3.469 metrekarelik son 385 numaralı arsa, metrekare başına 2.22 lakh Rs’ye açık artırmaya çıkarıldı. Rs 77.04 crore’ye açık artırmaya çıkarıldı – bugüne kadarki en yüksek fiyat. jantri oranı arsa için metrekare başına 12.000 Rs kadar düşüktü.”
Şimdi AMC, Bodakdev’deki başka bir arsayı metrekare başına 2,28 lakh Rs karşılığında açık artırmaya çıkarıyor. Bu arsanın maliyeti Rs 172.75 crore.
“Yeni müzayede oranları, vergi yetkililerinin Thaltej, Vejalpur, Bopal ve Jantri oranlarında keskin bir artışı değerlendirmelerine yol açtı. Çandkheda Jantri oranlarından 22 kat daha fazla arazi anlaşması yapılan bölgelerde.
AUDA geçtiğimiz günlerde 11 farklı lot ve jantri fiyatlarını araştırmıştı. Soruşturma, Makarba’daki arazilerden birinin metrekare başına 6.750 Rs temel orana sahipken, ticari oranın metrekare başına 76.150 Rs olduğunu ortaya çıkardı.
Bodakdev’de, AUDA’ya ait başka bir arsanın jantri oranı metrekare başına 10.000 Rs idi, ancak taban fiyat metrekare başına 2.09 lakh Rs ile 2.44 lakh Rs arasındaydı.
Benzer şekilde, jantri hızı sahip olmak Metrekare başına 62.930 Rs olan piyasa fiyatına karşı metrekare başına 11.500 Rs idi.
Üst düzey bir meclis yetkilisi, “Devlet kurumları kamu hizmetleri için arsa satın aldığında, arazi jantri oranından üç veya dört kat daha fazla satın alıyor. Bunun doğrudan etkisi yeni jantri oranları üzerinde görülecek” diyor.
AHMEDABAD: 12 yılı aşkın bir süre sonra, eyalet hükümeti şehrin farklı bölgeleri için jantri oranlarını yeniden değerlendirmeye başladı. Bölge değerlendirme komitesinin yeni jantri oranları teklifini etkileyecek bir ön orana ulaşabilmesi için, tahsildardan (damga vergisi ve tahakkuk) son üç yıldaki tapuların tapu bilgileri istenmiştir.
Araştırılan anlaşmalar Ahmedabad Belediye Şirketi (AMC) ve Ahmedabad Kentsel Gelişim Kurumu (AUDA) alanları.
Üst düzey vergi yetkilileri, şehrin batı bölgelerinin jantri oranlarında keskin bir artış göreceğini söylüyor. Bir yetkili, “Bir buçuk yıl önce, Bodakdev T’deki 3.469 metrekarelik son 385 numaralı arsa, metrekare başına 2.22 lakh Rs’ye açık artırmaya çıkarıldı. Rs 77.04 crore’ye açık artırmaya çıkarıldı – bugüne kadarki en yüksek fiyat. jantri oranı arsa için metrekare başına 12.000 Rs kadar düşüktü.”
Şimdi AMC, Bodakdev’deki başka bir arsayı metrekare başına 2,28 lakh Rs karşılığında açık artırmaya çıkarıyor. Bu arsanın maliyeti Rs 172.75 crore.
“Yeni müzayede oranları, vergi yetkililerinin Thaltej, Vejalpur, Bopal ve Jantri oranlarında keskin bir artışı değerlendirmelerine yol açtı. Çandkheda Jantri oranlarından 22 kat daha fazla arazi anlaşması yapılan bölgelerde.
AUDA geçtiğimiz günlerde 11 farklı lot ve jantri fiyatlarını araştırmıştı. Soruşturma, Makarba’daki arazilerden birinin metrekare başına 6.750 Rs temel orana sahipken, ticari oranın metrekare başına 76.150 Rs olduğunu ortaya çıkardı.
Bodakdev’de, AUDA’ya ait başka bir arsanın jantri oranı metrekare başına 10.000 Rs idi, ancak taban fiyat metrekare başına 2.09 lakh Rs ile 2.44 lakh Rs arasındaydı.
Benzer şekilde, jantri hızı sahip olmak Metrekare başına 62.930 Rs olan piyasa fiyatına karşı metrekare başına 11.500 Rs idi.
Üst düzey bir meclis yetkilisi, “Devlet kurumları kamu hizmetleri için arsa satın aldığında, arazi jantri oranından üç veya dört kat daha fazla satın alıyor. Bunun doğrudan etkisi yeni jantri oranları üzerinde görülecek” diyor.