Gayrimenkul sektörü ciddi şekilde etkilenecek: Credai | Ahmedabad Haberleri
AHMEDABAD: Gayrimenkul müteahhitleri, Gujarat’ta jantri oranlarındaki artışa, oranların bir gecede ikiye katlanmasının emlak sektörünü olumsuz etkileyeceğini ve durma noktasına getireceğini söyleyerek karşı çıktılar.
Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Dernekleri Konfederasyonu’nun Gujarat bölümünün üyeleri, artışın devredilebilir geliştirme hakları (TDR) satın alımlarını, FSI satın almalarını ve arazi hibelerini de etkileyeceğinden ev alıcıları sert bir şekilde etkilenecek.Credai). Jantri miktarının artık belirli bölgelerde evin değerinden fazla olduğunu da sözlerine eklediler.
Credai Gujarat, oranları artırma sürecinin “bilimsel olmadığını” söyledi. Credai Gujarat’ın başkanı Ajay Patel, “Eyalet hükümeti jantri oranlarını artırdı ancak süreç bilimsel değil. Jantri herhangi bir yerde ikiye katlanamaz. Son üç yılda farklı bölgelerde yapılan arsa anlaşmalarını inceleyip jantriyi buna göre artırmaları gerekirdi. Yürüyüşün dışında tutulması için uygun fiyatlı konut istemiştik. Ancak bu talep de göz ardı edildi ve en çok bu kesime giren kişiler etkilenecek” dedi. Credai’nin geliştiricileri, konuyu tartışmak için Pazar günü bir toplantı yapacak.
Tejas Joshi, Yönetim Kurulu Başkanı Credai Ahmedabad, “Bu artışın ardından Ahmedabad’daki Sarkhej ve Thaltej gibi bazı bölgelerde jantri oranları gerçek evlerin maliyetinden daha fazla arttı. Bu, geliştiricinin parayı alıcıdan alması ve ardından ona iade etmesi gerektiği anlamına gelir. Bu durum garip. Bu artıştan sonra gayrimenkul projeleri artık geçerli olmayacak. Artış, damga vergileri, geliştiriciler ve alıcılardan elde edilen geliri de etkileyecek. Pazar günü bir toplantı yapıp konuyu eyalet yönetimiyle gündeme getireceğiz.”
AHMEDABAD: Gayrimenkul müteahhitleri, Gujarat’ta jantri oranlarındaki artışa, oranların bir gecede ikiye katlanmasının emlak sektörünü olumsuz etkileyeceğini ve durma noktasına getireceğini söyleyerek karşı çıktılar.
Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Dernekleri Konfederasyonu’nun Gujarat bölümünün üyeleri, artışın devredilebilir geliştirme hakları (TDR) satın alımlarını, FSI satın almalarını ve arazi hibelerini de etkileyeceğinden ev alıcıları sert bir şekilde etkilenecek.Credai). Jantri miktarının artık belirli bölgelerde evin değerinden fazla olduğunu da sözlerine eklediler.
Credai Gujarat, oranları artırma sürecinin “bilimsel olmadığını” söyledi. Credai Gujarat’ın başkanı Ajay Patel, “Eyalet hükümeti jantri oranlarını artırdı ancak süreç bilimsel değil. Jantri herhangi bir yerde ikiye katlanamaz. Son üç yılda farklı bölgelerde yapılan arsa anlaşmalarını inceleyip jantriyi buna göre artırmaları gerekirdi. Yürüyüşün dışında tutulması için uygun fiyatlı konut istemiştik. Ancak bu talep de göz ardı edildi ve en çok bu kesime giren kişiler etkilenecek” dedi. Credai’nin geliştiricileri, konuyu tartışmak için Pazar günü bir toplantı yapacak.
Tejas Joshi, Yönetim Kurulu Başkanı Credai Ahmedabad, “Bu artışın ardından Ahmedabad’daki Sarkhej ve Thaltej gibi bazı bölgelerde jantri oranları gerçek evlerin maliyetinden daha fazla arttı. Bu, geliştiricinin parayı alıcıdan alması ve ardından ona iade etmesi gerektiği anlamına gelir. Bu durum garip. Bu artıştan sonra gayrimenkul projeleri artık geçerli olmayacak. Artış, damga vergileri, geliştiriciler ve alıcılardan elde edilen geliri de etkileyecek. Pazar günü bir toplantı yapıp konuyu eyalet yönetimiyle gündeme getireceğiz.”