Süper zenginler Ahmedabad’da daha yüksek gayrimenkul transfer ücretleri ödüyor | Ahmedabad HaberleriAHMEDABAD: Şiddetli mali stresten sarsılan Ahmedabad Belediye Otoritesi, Cuma günü mülk devir ücretlerinde bir artış duyurdu. AMC’nin gelir komisyonuna göre, satış tapu değerinin %0,1 ila %0,2’si arasında gayrimenkul devir ücreti olarak tahsil edecektir. evler değer plakasına bağlıdır. Daha önce, belediye evler için satış değerinin %0,025’ini alıyordu.
Ticari mülk devirlerinde, belediye makamı, değer plakasına bağlı olarak tapu değerinin %0,2 ila %0,4’ü arasında bir ücret alacaktır. Daha önce ticari mülk sahipleri, tüm ticari mülk devirleri için satış değerinin %0,050’sini ödemek zorundaydı. Yeni oranlar 16 Ocak 2023 tarihinden itibaren uygulanmaya başlanacak.
AMC’nin yeni kuralına göre, konut ve ticari mülkler dört plakaya ayrılır: Rs 25 lakh, Rs 50 lakh, Rs 1 crore ve Rs 1.5 crore. Her fiyat plakasının artımlı bir mülk devir ücreti vardır.
“2013 yılında şehir yönetimi mülk devir ücretlerini uygulamaya koydu. Ancak, mülkün fiyatına bakılmaksızın konut ve ticari mülkler için ücretler sabitlendi” dedi. Jainik Vakil, AMC’nin gelir komitesi başkanı. “Bu son 10 yılda değişmedi. Transfer ücretleri, eskiden transfer ücretlerinden daha düşük olan geçerli jantri oranlarına dayanmaktadır.”
Vakil, mülk devri başvuru işlem ücretleri arttıkça komitenin AMC daimi komitesi tarafından onaylanan yeni ücretler önerdiğini söyledi. Ücretlerin emlak fiyat levhalarına dayandığını ve pahalı olan mülklerden daha fazla ücret almayı hedeflediğini söyledi. Vakil, “25 lakh Rs ve altındaki mülklerin sahip olma maliyeti 1.000 Rs ve aynı fiyattaki ticari mülkler için 2.000 Rs olarak belirlendi. Yani temelde süper zengin vatandaşlardan daha fazlasını istiyoruz” dedi. .
Kaynaklar, bu kararın belediyenin ciddi mali baskı altında olduğu için alındığını söyledi. Ağustos ayında, sivil organın siyasi ve yürütme kanatlarından yetkililer, AMC’nin faaliyetlerini sürdürmek için eyalet hükümetinden 350 Rs kredi almaya karar verdiğini kabul etmişti.
Ticari mülk devirlerinde, belediye makamı, değer plakasına bağlı olarak tapu değerinin %0,2 ila %0,4’ü arasında bir ücret alacaktır. Daha önce ticari mülk sahipleri, tüm ticari mülk devirleri için satış değerinin %0,050’sini ödemek zorundaydı. Yeni oranlar 16 Ocak 2023 tarihinden itibaren uygulanmaya başlanacak.
AMC’nin yeni kuralına göre, konut ve ticari mülkler dört plakaya ayrılır: Rs 25 lakh, Rs 50 lakh, Rs 1 crore ve Rs 1.5 crore. Her fiyat plakasının artımlı bir mülk devir ücreti vardır.
“2013 yılında şehir yönetimi mülk devir ücretlerini uygulamaya koydu. Ancak, mülkün fiyatına bakılmaksızın konut ve ticari mülkler için ücretler sabitlendi” dedi. Jainik Vakil, AMC’nin gelir komitesi başkanı. “Bu son 10 yılda değişmedi. Transfer ücretleri, eskiden transfer ücretlerinden daha düşük olan geçerli jantri oranlarına dayanmaktadır.”
Vakil, mülk devri başvuru işlem ücretleri arttıkça komitenin AMC daimi komitesi tarafından onaylanan yeni ücretler önerdiğini söyledi. Ücretlerin emlak fiyat levhalarına dayandığını ve pahalı olan mülklerden daha fazla ücret almayı hedeflediğini söyledi. Vakil, “25 lakh Rs ve altındaki mülklerin sahip olma maliyeti 1.000 Rs ve aynı fiyattaki ticari mülkler için 2.000 Rs olarak belirlendi. Yani temelde süper zengin vatandaşlardan daha fazlasını istiyoruz” dedi. .
Kaynaklar, bu kararın belediyenin ciddi mali baskı altında olduğu için alındığını söyledi. Ağustos ayında, sivil organın siyasi ve yürütme kanatlarından yetkililer, AMC’nin faaliyetlerini sürdürmek için eyalet hükümetinden 350 Rs kredi almaya karar verdiğini kabul etmişti.